Ремонт мягкой кровли зимой – виды ремонтных работ: Особенности зимних работ

В этой статье даются общие советы о том, как правильно ремонтировать мягкую кровлю зимой. Объясняются недостатки зимнего ремонта. Показана зависимость между характером дефекта кровли и методом ремонта. Этот материал поможет вам сделать правильный выбор материалов и методов ремонта.

Особенности зимнего ремонта рулонных кровель

Зима – не самое подходящее время для проведения ремонтных работ по наружной отделке дома. Однако нередко в это время года можно заметить, что крыша потеряла герметичность. Кроме того, ремонт крыши лучше проводить зимой, поскольку микротрещины могут превратиться в “полноценные” щели во время циклов оттаивания и замерзания.

Традиционные листовые кровельные материалы, которые механически крепятся к коньку скатной крыши, менее “привередливы”. Трапециевидная и фальцевая кровля, металлическая и традиционная черепица, шифер и ондулин – ни один из этих материалов не становится хрупким на морозе и не обладает свойствами “гибкости на отлип”, как материалы на основе битума.

 

Мягкая рулонная кровля – это совсем другое дело. Даже если в спецификации указана эластичность на балке при -15°C, она разрушится при -20°C во время ремонтных работ.

Например, рубемаст (один из самых “простых” битумных кровельных материалов) имеет температуру эластичности по балке 0°C, но вяжущее становится хрупким при -15°C. Это означает, что с этим материалом лучше работать при температуре выше 0°C, а ходить по крыше в сильный мороз не рекомендуется.

Кровельные работы зимой

Кровля – одна из самых ответственных областей строительства. Крыша защищает возведенные стены здания от воздействия атмосферы и, соответственно, от повреждений. Что делать, если крыша здания не может быть заменена до наступления холодов? Можно ли заменить крышу зимой?

Несомненно, да. Это связано с тем, что в зимние месяцы здание без крыши активно подвергается воздействию агрессивных природных явлений, таких как снег и иней на внутренних стенах здания. Это может привести к печальным последствиям в будущем строительстве. За исключением битумной черепицы, практически все виды кровельных материалов разрешены для использования в зимний период. В данном разделе подробно описаны особенности зимней кровли и ее технические характеристики.

Зимняя кровля

Кровля – одна из самых ответственных областей строительства. Крыша защищает возведенные стены здания от атмосферных воздействий и, соответственно, от разрушения. Что делать, если крыша здания не может быть заменена до наступления холодов? Можно ли заменить крышу зимой?

Несомненно, да. Это связано с тем, что в зимние месяцы здание без крыши активно подвергается воздействию агрессивных природных явлений, таких как снег и иней на внутренних стенах здания. Это может привести к печальным последствиям в будущем строительстве. За исключением битумной черепицы, практически все виды кровельных материалов разрешены для использования в зимний период. В данном разделе представлена более подробная информация о зимней кровле и ее технических особенностях.

Укладывать мембранную кровлю зимой можно, но для достижения оптимального результата поверхность должна быть ровной, без углублений и шероховатостей. Поэтому перед началом работ текстура крыши должна быть абсолютно ровной, чтобы обеспечить беспроблемное покрытие.

Важной частью процесса покрытия крыши является установка снегозадержателей для защиты фасада и оконных проемов от падающего снега. Снегозадержатели могут быть установлены без проблем в любое время года.

Работы, запрещенные в холодное время года

Согласно строительным нормам и стандартам, некоторые виды кровельных работ запрещены в холодное время года:

• Создание на крыше воротника из цементно-песчаного раствора.
• Использование битумно-латексных покрытий.
• Воротники из цементно-песчаного раствора на крыше, использование битумно-латексных покрытий и рулонных материалов на стенах зданий, покрытых снегом или льдом/инеем.
• Цементный раствор для герметизации швов.

Условия работы в холодное время года усугубляются погодными факторами, поэтому необходимо строго соблюдать технологии ремонта и строительства крыш.

Правила проведения кровельных работ в зимний период

Строительство и ремонт крыш в зимний период должны проводиться в соответствии с определенными правилами:

• К работам следует приступать только после того, как снег, лед и иней будут достаточно удалены.
• Необходимо тщательно следить за погодными условиями. Если ожидается дождь или снег, открытые участки крыши должны быть покрыты толстым слоем полиэтилена.
• Не следует проводить работы при температуре ниже 20°C (68°F), если ожидается иней. Мороз ниже 20°C может повлиять на качество работ, а также на здоровье монтажника.
• Для ремонта швов и царапин следует использовать только морозостойкую краску.
• Храните строительные материалы в теплом помещении.

Кровельные работы зимой проводятся с использованием страховочных поясов во избежание несчастных случаев. Поэтому следует предусмотреть страховочные пояса и веревки. Подведем итоги.

Кровельные работы зимой можно проводить при соблюдении техники, правил и норм. В некоторых обстоятельствах ремонт крыши нельзя откладывать до теплых месяцев, например, когда необходимо устранить протечки, восстановить изоляционные слои или заменить поврежденные части крыши. Кроме того, строительство здания может быть отложено до холодных месяцев, а стены необходимо покрыть, чтобы избежать разрушительного воздействия погодных факторов.

Обратившись к нам, вы можете быть уверены в качественном обслуживании круглый год. Наши монтажники обладают высокой квалификацией, опытом и отличным послужным списком.

Монтаж и ремонт зимней мягкой кровли – почему это технически возможно, но экономически нецелесообразно.

Термин “мягкая кровля” относится к кровельному пирогу, состоящему из слоев битумно-полимерной мастики и водонепроницаемых матов из материалов на основе стекловолокна, стеклохолста и полиэфирного волокна, укладываемых прямым или инверсионным способом.

В этой статье мы рассмотрим мягкую кровлю зимой и способы выполнения мягкой кровли в зимний период.

В ней также будут затронуты вопросы эксплуатации мягкой кровли зимой и удаления снега с покрытия.

Для начала рассмотрим различные виды кровель

Виды мягкой кровли

В официальных документах для обозначения мягкой кровли используется другой термин – рулонная кровля.

В этом документе речь идет о прямых и инверсионных рулонных кровлях с изоляционным слоем из битума, битумно-полимерного материала, различных мембран и мастик.

Уклоны крыш для рулонных кровельных матов с гравийными или крупнозернистыми материалами составляют от 1,5-10%, а для битумно-полимерных материалов с крупнозернистыми материалами – от 1,5-25%.

Для устройства ровного основания следует использовать монолитную стяжку из ячеистого бетона. Стяжку можно укладывать поверх основания или поверх изоляции. Можно также использовать специальные засыпки из плитного утеплителя.

Мягкие кровли с уклоном более 25% монтируются с использованием горячей мастики и рулонного материала с температурой теплостойкости 90°C или холодной мастики с температурой теплостойкости 100°C.

Состав мягких кровель с непосредственной укладкой слоев следующий:

• Подложка.
• Наклонный слой.
• Пароизоляция.
• Изоляция.
• Изоляция выполняется 2-4 слоями битумного кровельного материала, верхний слой – мелкозернистый или крупнозернистый.

Количество слоев изоляции зависит от технических свойств материала и уклона крыши.

Для инверсионных крыш слои укладываются в обратном порядке:

• Основание.
• Наклонная стяжка.
• Подстилающий слой;
• Подстилающий слой;
• Зонтичный ковер.
• Изоляционный материал.
• Фильтрующий материал.
• Засыпка из гравия или бетонной плитки.

Инверсионные крыши выполняются на больших площадях или эксплуатируемых крышах.

Материалы для мягкой кровли зимой

Многие кровельные материалы производятся в России. Для ремонта и нового монтажа.

Кровля Техноэласт, Унифлекс, Линокром, Биполикрин, Бикрост, Кровляэласт и другие марки гибких и зимних материалов на стержнях диаметром 15 см при температуре 25°С.

Общим для них является битумно-полимерная смола, нанесенная на подложку из стекловолокна, стеклонити или полиэстера.

Материал для обработки поверхности имеет под собой специальную пленку, которая плавится при нагревании и действует как клей. Кровельные материалы без пленки склеиваются битумно-полимерной мастикой. Нижний слой мастики не содержит минеральной пыли, а верхний слой материала имеет крупную – или мелкую – пыль.

В чем разница между капитальным и мелким ремонтом?

Разница между капитальным и мелким ремонтом существенная: для оценки состояния кровельного пирога в ряде выбранных мест: приямок 1х1 м, количество слоев ковра, тип и состояние изоляции и наличие пароизоляции.

Капитальный ремонт включает в себя замену водонепроницаемой подстилки и оценку состояния изоляции: если она не функционирует, изоляцию необходимо заменить. Если изоляция функционирует, принимаются меры по ее высыханию.

Ранее использовавшиеся изоляционные материалы из пенобетона и полистирольных плит не отвечают требованиям действующих стандартов по термическому сопротивлению ограждающих конструкций и подлежат полной замене. Кроме того, действующие нормы ужесточили требования к пароизоляции изоляции. Ранее изоляция от водяного пара жилых и офисных помещений не требовалась. В результате для установки пароизоляции приходилось снимать изоляцию.

Срок службы гидроизоляции и пароизоляции, такой как рубероид, рубероид и пергамин, составляет не более пяти лет, после чего они подлежат замене.

Распространенные дефекты

Чаще всего дефекты возникают из-за нарушения технологии производства работ, невыполнения проектных решений, халатности персонала или недостаточного внимания со стороны домовладельца.

Регулярный осмотр крыши и своевременное обнаружение пузырей, растительности, трещин и разрывов может помочь предотвратить протечки крыши и намокание изоляции.

Для обнаружения протечек разработано несколько методов.

Самый эффективный метод – заполнить крышу водой, найти место протечки на плоской крыше и затем слить воду, используя специальное оборудование:

• Протечки могут возникать после дождя или в течение одного-двух дней после него. Возможны также мерцающие протечки, возникающие регулярно.
• Первый тип протечек вызван механическим повреждением кровельного покрытия, неправильным монтажом или некачественным подкладочным материалом.
• Второй тип протечек вызван плохой герметизацией стыков, неправильной установкой ограждений и дренажных систем.
• Протечки через фланцы возникают из-за микротрещин в кровельном материале или неправильно установленных фартуков фланцев.

Теперь поговорим о том, следует ли укладывать кровельные материалы зимой.

Монтаж мягкой кровли зимой

Можно ли монтировать мягкую кровлю зимой? Зима – не самое лучшее время года для проведения кровельных работ. Однако при необходимости это возможно, если соблюдать правила монтажа мягкой кровли зимой:

• Если монтаж черепицы производится зимой, то он должен осуществляться под специальным навесом.
• Работы с растворами на водной основе следует проводить при температуре ниже +5°C.
• Перед нанесением мастики или грунтовки дайте основанию тщательно высохнуть.
• Мягкие кровли должны быть достаточно утеплены, так как зимой они твердеют и становятся хрупкими.
• Перед укладкой мастичного материала следует дать ему прогреться при комнатной температуре в течение одного-двух дней.

Качество работ по зимней кровле зависит от соблюдения правил работы с материалом.

Монтаж мягкой кровли при отрицательных температурах:

• основание должно быть ровным и сухим.
• стяжка должна быть зрелой
• пористая изоляция не должна контактировать с влажным материалом или стяжкой.
• поверхности (изоляция, оштукатуренные парапеты, вентиляционные шахты) должны быть загрунтованы грунтовкой перед нанесением гидроизоляционного слоя.
• защитите места оклада фартуком.

Устройство плоских кровель

Устройство мягких кровель в зимний период требует большего объема технических работ, таких как нагрев коврового материала при комнатной температуре, сушка основания и подогрев его перед укладкой газовым огнем или феном. Это приводит к повышенной растрате ресурсов и затрат и снижению производительности. Укладка кровельной черепицы зимой возможна при соблюдении требований технических карт на материал, выпущенных производителем, но это экономически нецелесообразно.

Контроль температуры и кровельные работы

В нормативных документах нет прямого запрета на проведение ремонтных работ на крышах в зимний период. Основные условия по температуре наружного воздуха указаны в СНиП 3.04.01 – 87 “Изоляционные и отделочные работы”: кровельные работы можно проводить в диапазоне температур от -30°C до +60°C.

Работы с горючими мастиками можно проводить при температуре до -20°C.

Работа с составами на водной основе без антифриза – ниже +5°C невозможна.

Возможность проведения работ во многом зависит от технических характеристик материала. Если в паспорте указана гибкость на прутке диаметром 15 см при -25°C, то при -30 он сломается.

Итак, вот некоторые подробности о ремонте мягкой кровли в условиях отрицательных зим.

Ремонт мягкой кровли зимой

Экстренный зимний ремонт можно выполнить двумя способами:

• наложить заплатку из кровельного материала на поврежденный участок.
• заделать протечку полиуретановой мастикой.

Первый способ включает в себя:

• удаление снега и льда с места протечки.
• высушить место протечки газовой горелкой или феном; 3. нанести фен на место протечки; 4. нанести фен на место протечки;
• Равномерно нагрейте необходимое количество кровельного материала, предварительно нагретого до комнатной температуры, с изнаночной стороны феном или горелкой до изменения рисунка.
• приложите заплату к месту протечки, выравнивая ее от центра к краям и удаляя все выпуклости.
• приклейте заплату вручную или простукивая ее специальным валиком.

Порядок действий при использовании мастики:

• очистите место протечки.
• Дайте высохнуть.
• Нанесите грунтовку.
• Нанесите слой грунтовки
• нанесите слой геотекстиля на ремонтируемый участок и прикрепите степлером к основанию.
• налить слой полиуретановой мастики
• после полимеризации первого слоя (7-8 часов) нанести второй слой мастики.