Ремонт мягкой кровли- цена за 1м2 бюджетна- Какие Дефекты бывают?

Дефекты мягкой кровли

Понять, что вашей кровле нужен ремонт, несложно. просто начать течь. Поэтому сначала нужно залезть на крышу и определить ее возможные дефекты. Конечно, негерметичных ситуаций допускать нельзя. Рекомендуется регулярно осматривать мягкую кровлю. Специалисты рекомендуют делать это два раза в год.

Ремонт кровли

Итак, какие недостатки вы можете обнаружить:

  •  Треснувший или сломанный кровельный материал.
  •  Под полотно просачивается влага, и оно набухает.
  •  Отслоение материала на стыках полос.
  •  Появление плесени, грибков или мха. Это указывает на то, что в этих местах скопилась влага.
  •  Ямки или канавки, образовавшиеся в результате механического давления, в которых скапливается влага.

Подбор ремонтных материалов

Чтобы справиться со всеми вышеперечисленными дефектами, необходимо подготовить материалы и крепежные составы для ремонта мягкой кровли. Поскольку конструкция мягкой кровли состоит из двух накладных слоев, внутреннего и внешнего соответственно, соответствующий восстановительный материал необходимо подбирать индивидуально, с учетом свойств продукта.

Реконструкция кровли

Нижний слой обычно представляет собой рулонное покрытие с высокими термическими свойствами и повышенной эластичностью. К этой группе относятся такие материалы, как Техноэласт, Гласселаст и Байлепласт. Они гладкие, толщиной 3-3,5 мм. Для верхнего слоя мы стараемся использовать водостойкий материал. Например унифлекс, изопласт или изоэласт толщиной 4-4,5 мм.

Стоит сразу оговориться, что финишное покрытие требует изделия, инкрустированного каменной крошкой. Защитите крышу от солнечных лучей. Как правило, это является отличительной чертой и основанием для выбора материала нижнего слоя и внешнего покрытия.

Совсем недавно для ремонта мягких кровель использовали обычный битум. Его нагревали в бочках на открытом огне и подавали горячим на мягкой кровле. Надо отдать должное тому, что эта технология еще не устарела. Есть регионы, где битум до сих пор используется для ремонта крыш.

Современным ремонтом мягких кровель является использование мастик на битумной основе. При этом мастику можно использовать как в горячем, так и в холодном виде.

Особенности ремонта

Первый этап – определение дефектов кровли и объема работ, которые необходимо выполнить.

Ремонт кровли крыши

В зависимости от сложности и объема ремонт делится на три категории:

  • Если вы сейчас обнаружите небольшие царапины на поверхности.
  • Капитальный ремонт, если необходимо заделка трещин.
  • В аварийной ситуации, когда крыша только что начала протекать.

Рассмотрим каждую ситуацию отдельно.

Самый простой способ ремонта трещин. Их просто заливают мастикой или горячим битумом и сверху накладывают заплатки, вырезанные из рубероида. После этого место ремонта полностью заполняется фиксирующим составом. Главное, чтобы мастика покрывала и стыки заплат с основным кровельным материалом.

Если необходимо закрыть щели в коньках крыши, для этого вырезают заплатку, приклеивают на место дефекта мастикой и дополнительно протыкают гвоздями.

Также ремонтируются разболтавшиеся стыки, но для этого дополнительно используется строительный фен или газовая горелка. Оба типа оборудования используются для просушки пространства под наружным слоем мягкой кровли.

Нахлест гидроизоляции

  1. Поднимите последний и высушите внутреннюю поверхность верхнего этажа и верхнюю поверхность нижнего слоя.
  2. Между слоями наносится битумная мастика.
  3. Положите верхний слой на нижний и хорошо прижмите шпателем, валиком и т. д.
  4. Стыки необходимо промазать мастикой.

Специальная технология устраняет ямкообразные дефекты, заполненные водой.

  1. Для этого нужно острым ножом вырезать место раны в форме креста. Резать его рекомендуется на твердом основании.
  2. Здесь отверстия заполняются цементным раствором или чем-то подобным.
  3. После высыхания обработайте основу вяжущей смесью и положите сверху обрезанный край нижнего слоя.
  4. Пол снизу обрабатывается мастикой сверху.
  5. Перекройте обрезанные края внешней крышки.
  6. Наносится еще один слой мастики, на который сразу же насыпается каменная крошка.

Ремонт

Если мягкий кровельный материал укладывается в сплошную обрешетку из дерева или древесно-стружечных плит, полость заделывают самой мастикой или горячим битумом путем заливки нижнего слоя.

Теперь поговорим о методах ремонта мягкой кровли, где необходимы легкие манипуляции в виде заплат. Суть капитального ремонта заключается в частичном демонтаже старой кровли на участках, где дефекты значительны. Например, на фото ниже показана крыша, покрытая гонтом. Эта территория нуждается в капитальном ремонте.

Суть технологии заключается в том, что мягкий кровельный материал аккуратно удаляется с места установки. Главное не повредить участки в хорошем состоянии. Если для покрытия кровли использовался рулонный материал, его разрезают по границе дефектного участка. Даже если придется демонтировать часть хорошего участка, лучше делать это по прямой.

Если вы ремонтируете крышу, покрытую мягкой черепицей, вам действительно нужно снять непригодную черепицу.

Идеальный вариант – обрезать покрытие до основания. Если крыша утеплена, проверьте состояние изоляции. Для керамзита просто просушите его строительным феном. Если плитные материалы изготовлены из плит минеральной ваты или пенополистирола, их демонтируют и заменяют новыми. Потому что влага, прошедшая через крышу, могла разрушить изоляцию.

Обязательно проверьте базу. Как и в случае с полостями, его необходимо очистить и выровнять.

 

Мягкая наплавляемая кровля

Сам процесс ремонта осуществляется по технологии монтажа мягкой кровли. Это:

  • На ремонтируемое основание заливают мастику.
  • Уложен нижний слой кровельного материала.
  • Сверху еще один слой мастики.
  • Внешнее покрытие.

Важно, чтобы новый слой перекрывал старый слой. А для стыковочных точек обязательно используется мастика. Он действует как клей и водонепроницаемый материал.

Отметим, что ремонт мягкой кровли с утеплением – самый сложный процесс. Это особенно актуально для плоских крыш, где для утепления используются плиты. Стыковка сайтов (старых и новых) между собой требует особого отношения. Поэтому зазоры между уложенными плитами заполняются монтажной пеной. Это старая техника, которая редко используется сегодня. Его рекомендуется заливать специальным герметиком, который тоже есть в баллончиках в виде пены. Последний герметик не расширяется в объеме и служит только дольше.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Чрезвычайное происшествие

Временный ремонт кровли (техника которого) соизмерим с техникой устройства кровли мягкой кровли, поэтому долго обсуждать его здесь нет смысла. То есть полностью демонтировать кровельный материал, снять слой утеплителя и проверить техническое состояние основания. Затем по результатам этого исследования принимается решение о ремонте чернового пола крыши. Все остальные операции выполняются в порядке ремонта основания, укладки утеплительного пирога и монтажа кровельного материала. По сути, вы получаете новую крышу.

Добавлю, что сегодня на строительном рынке можно купить специальные мастики на основе битума и полимеров. Они дороже рулонных мягких видов кровельного материала, но превосходят их по всем параметрам. Это потому, что это мастика, которая наносится обычным шпателем. При этом на поверхности кровли получается механически прочное и термостойкое бесшовное покрытие.

Константин Званецкий

Меня зовут Константин Званецкий и работаю кровельщиком с 2014 года и кладу разного вида кровли со своей командой в Москве и Санкт-Петербурге. Наша компания делиться опытом на этом сайте все о крышах и их покрытиях. Надеюсь сайт был вам полезен, ваша лучшая благодарность для нас это ваш ценный опыт и ваше мнение в комментарии! Успехов вам!

Оцените автора
OKrovleNaDom.ru
Добавить комментарий