Основные причины протечек кровли
Чаще всего крыша начинает протекать во время сильных дождей и снегопадов. Это значительно усложняет ремонтные работы. Поэтому локальный ремонт обычно делается в первую очередь для устранения течи.
Типичная ошибка домовладельцев — игнорировать небольшие утечки, полагаясь на то, что проблема кажется устраненной. Но это только повысит степень повреждения и приведет к тому, что вместо небольшого латка потребуется капитальный ремонт кровли. Здесь вы должны помнить одно правило. Чем раньше будет устранена протечка кровли, тем меньше денег вам потребуется для этого.
Наиболее частые причины протечек кровли в частных домах:
• Смещение отдельных компонентов кровельного материала и нарушение целостности стыков между ними. Обычно это происходит из-за сильного ветра или сильного скопления снега. Чаще всего смещения наблюдаются в местах стыков листов и примыкающих зенитных фонарей или дымоходов.
• Появление конденсата внутри кровельного пирога и между слоями. Чаще всего его образование и накопление связано с серьезными ошибками на этапе монтажа кровельного пирога. Грамотное использование гидро- и пароизоляции позволяет практически полностью исключить дымообразование.
• Износ кровельных материалов из-за длительного срока службы или неадекватной техники монтажных работ. Наиболее подвержены этому процессу деревянные детали конструкций, такие как стропильные системы и обрешетка. Чтобы уберечь здание от подобных неприятностей, по возможности весь брус и всю доску покрывают специальным защитным составом.
После обнаружения протечки кровли следует немедленно приступить к ремонтным работам. Однако, в зависимости от погоды, полномасштабный ремонт не всегда возможен, поэтому зачастую проще сначала нанести небольшую заплатку, которая просто остановит течение на некоторое время, и может использоваться в хорошую погоду или с наступлением холода. в теплое время года делать капитальный ремонт.
Как осуществляется локальный ремонт кровли из разных кровельных материалов
Поскольку разные кровельные материалы монтируются по-своему, объем работ и стоимость будут различаться в зависимости от того, правильно ли покрыта крыша дома.
Что нужно учитывать в любом случае
Ремонтные работы могут быть затруднены, если утечка не обнаружена сразу. Вода часто просачивается под крышу с одного конца крыши и попадает в дом с другой стороны. Например, если в районе конька образуется хотя бы небольшой зазор, вода будет стекать по внутренней поверхности откоса и далее по стенам. Это связано с тем, что гидроизоляционный материал держится непосредственно в месте протечки.
Чем круче уклон, тем больше расстояние от поврежденного участка до места проникновения влаги в помещение. При осмотре или поиске неисправностей обычно обращают внимание на изменение цвета и фактуры крыши. Такие признаки, как ржавчина, сколы и трещины, часто могут указывать на наличие утечки. В таких местах чаще всего внутрь попадает вода.
Для наиболее эффективного ремонта протекающей кровли достаточно осмотреть всю крышу, даже за пределами места протечки. Для этого обычно осматривают верх и низ склона, делая обходы параллельно месту провала.
Устранение протечек в металлических крышах.
Такой ремонт кровли более сложен, так как лист металлочерепицы большой и много весит, а если протечка все-таки произойдет, то дыру не так-то просто заделать. При появлении протечек необходимо заменить все седло. Это один из немногих недостатков данного строительного материала.
Чаще всего такой тип кровли выходит из строя из-за слишком большого количества конденсата, который собирается на внутренней поверхности листа и постепенно подвергается коррозии. Единственный способ устранить проблему — полностью заменить поврежденное седло.
Удаленные элементы «выталкивают» вниз из-под волн соседних листов, загоняя на их место новые элементы. Для качественного и точного выполнения такой работы требуется как минимум два человека.
При этом следует учитывать, что появление конденсата в таком количестве, что он не успевает исчезнуть, чаще всего свидетельствует о нарушении технологии монтажа. Ведь специалисты обычно рекомендуют рассчитывать точку росы и при необходимости утеплять чердачное помещение. Кроме того, обычно делаются зазоры для вентиляции, чтобы влага успела безвредно выветриться.
Это означает, что может потребоваться утепление кровельного пирога и создание дополнительной гидроизоляции, чтобы предотвратить дальнейшее появление протечек, ржавчины или других повреждений.
Тот же метод используется для устранения протечек в шиферных крышах. Но в то же время шифер более хрупок и менее надежен, чем металлочерепица, поэтому ремонт проводится еще тщательнее.
Ремонт течи керамической кровли
Чаще всего протечки кровли из таких материалов происходят из-за сломанных сегментов или использования некачественных вяжущих. Но большое преимущество керамических крыш в том, что ремонт и замена элементов не требует больших вложений и не занимает много времени. Это связано с тем, что все элементы крыши настолько малы, что единственной процедурой ремонта является замена одной или нескольких черепиц.
Для качественного устранения утечек мы обычно выполняем следующие действия:
• Сначала удаляются поврежденные элементы и соседние тайлы.
• Далее демонтируйте водонепроницаемую часть течи.
• Осматривается ящик под битой плиткой. Если она уже начала гнить от воздействия влаги, отрежьте поврежденный участок и замените новой доской.
После демонтажа проблемного участка можно переходить к монтажу новых сегментов кровельного покрытия и слоя рубероида. Патчи всегда перекрываются, чтобы правильно выполнить второй шаг. Для укладки новой кафельной плитки стоит приобрести качественный, проверенный герметик и связующее.
Ремонт протечки крыши
Вам не нужно тратить много денег, чтобы устранить течь крыши. Методы устранения неполадок включают следующие шаги:
• Поврежденный битумный слой полностью удаляется до цементной стяжки.
• Затем при необходимости отремонтируйте аэратор или сам потолок.
• После того, как все повреждения крыши будут отремонтированы, вырежьте и залатайте повреждения. Нахлест должен быть не менее 15-20 см. В противном случае вода попадет под стык.
• Ремонт мягкой черепицы завершается заливкой поврежденных участков битумом.
Поэтому мы рассмотрели несколько вариантов устранения локальных утечек. Однако закладки могут сорваться во время первого же ливня. Поэтому стоит прибегнуть к капитальному ремонту, как только появится возможность. В противном случае утечки неизбежно произойдут снова, пусть и в другом месте, по скрытым причинам и механизмам. Крыша, которая постоянно протекает, очень неудобна, поэтому при возникновении проблемы нужно быть осторожным.
Как правило, протечки часто указывают на то, что срок службы кровельного материала подошёл к концу и его необходимо заменить.
Ремонт протечек в местах примыканий печных труб и вентиляции
Очень часто протечки возникают в местах соединения кровли с дополнительными элементами. Для нейтрализации таких поломок следует использовать битумную мастику и листы из оцинкованной стали.
При ремонте обычно соблюдают следующий порядок действий:
- Стык между трубой и кровельным листом по всей длине заполняется битумом.
- Сталь крепится к трубе и крыше, но перед этим ей придается необходимая форма.
- Все стыки и щели заделываются битумной мастикой.
- Завершающим этапом является укладка кровельного материала.
Заделка трещин требует особой осторожности и аккуратности. Потому что если останется даже совсем небольшая щель, весь ремонт будет бессмысленным.
Заменить прохудившиеся коньки
Иногда бывает, что крыша течет из-за того, что прогнил конек. Такие проблемы могут быть связаны с некачественными материалами или неправильным монтажом. Опять же, необходимо выполнить определенные шаги, чтобы ремонт был выполнен должным образом.
- Разберите скейтборд, который больше нельзя использовать.
- Затем из стропил обычно удаляют лишние гвозди и сглаживают все неровности.
- Наконец, установите новые гребни. Этот гребень нужно тщательно выровнять и закрепить гвоздями или саморезами.
Если до замены конька были другие источники протечек, после ремонта проблема может не проявиться.
Предотвращение протечки крыши
В среднем кровля составляет 30% от общей стоимости здания. Поэтому, естественно, желательно позаботиться о том, чтобы содержать его в хорошем состоянии.
Лучшее решение проблемы – принять меры для ее предотвращения. Регулярно осматривайте всю поверхность кровли, чтобы устранить протечки кровли до того, как кровля будет сформирована.
Своевременное устранение протечек кровли намного дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замена их новыми.Если вовремя не обнаружить наличие неисправностей, чердак может прийти в негодность.Также стоит обратить внимание на то, что есть пол .
Если вся стропильная система начнет гнить, это дорого обходится. Достаточно перед началом зимы и весны проверить крышу на герметичность. Самое главное, определить ржавчину, смещение и поломку. При подозрении на проблему обязательно осмотрите всю поверхность крыши, чтобы потом не прибегать к капитальному ремонту.
Заключение
Если крыша вашего дома протекает, рекомендуется вызвать профессионала, чтобы починить ее. Опираясь на свой опыт, они способны правильно определить причину проблемы и грамотно выбрать способ ее устранения.
